თბილისში ბინების ფასები გაიზარდა — რომელ უბნებშია უძრავი ქონება ყველაზე ძვირი?

ბინების ფასები თბილისში კვლავ იზრდება. საქსტატის მონაცემებით, 2026 წლის მესამე კვარტალში ახალი საცხოვრებელი უძრავი ქონების ფასები წინა წლის შესაბამის პერიოდთან შედარებით საშუალოდ 5,9%-ით გაიზარდა. ინდექსი თბილისში ახალ ბინებსა და კერძო სახლებს მოიცავს.

რომელ უბნებშია ბინები ყველაზე ძვირი?

ახალაშენებულ და დასრულებულ ბინებში ერთი კვადრატული მეტრის მედიანური შეთავაზების ფასი მთაწმინდაზე 7 004 ლარს, ვაკეში კი 6 046 ლარს შეადგენს. ეს შეთავაზების ფასებია და კონკრეტული გარიგების საბოლოო ღირებულებას ყოველთვის არ ემთხვევა.

რა აჩვენებს გაყიდვების სტატისტიკა?

Colliers Georgia-ს მონაცემებით, სექტემბერში თბილისში 4 245 ბინის გაყიდვა დარეგისტრირდა, ბაზრის საერთო ღირებულებამ კი 376 მილიონ დოლარს მიაღწია. ახალაშენებული ბინების საშუალო შეწონილი გასაყიდი ფასი ფართო ცენტრალურ ზონაში წლიურად 15%-ით გაიზარდა.

ბინის შეძენისას მნიშვნელოვანია უბნის, პროექტისა და მშენებლობის მდგომარეობის შედარება. ფასის სტატისტიკა და რეგისტრირებული გაყიდვების მონაცემები სხვადასხვა მაჩვენებელია.

წყაროები: საქსტატი — 2026 წლის III კვარტალი; Colliers Georgia — უძრავი ქონების ბაზრის მიმოხილვა.